故事圍繞著一幢破舊的舊式大院展開著力描畫了租住在此的七十二家房客的眾生相眾房客在包租婆八姑（胡錦 飾）的欺壓下終日不得安生八姑風騷刁潑待人刻薄而她的養女阿香（井莉 飾）卻樂于助人終于八姑的苛刻規定“房客每天只能用兩桶水”成為了導火索做洗熨的上海婆（沈殿霞 飾）帶頭抗議得到房客們的合力支持加上發仔（岳華 飾）、阿福（何守信 飾）等人的附和一段段斗智斗勇的小故事連番上演 　　由香港邵氏兄弟有限公司拍攝的電影《七十二家房客》改編自同名經典舞臺劇影片不僅云集了岳華、井莉、田青、胡錦、何守信在內的實力派演員眾多當紅影視明星也在該片中客串演出上演了一部反映當年香港社會的人間百態